How much does warehouse rental cost at KT Thai Property?

Warehouse rental at KT Thai Property starts from 28,000 THB per month for 300 sqm. Units range from 300 to 3,000 sqm. No common fees or agency fees apply.

Where is KT Thai Property warehouse located?

KT Thai Property is located at Bangna-Trad Road KM.42, Bangpakong, Chachoengsao, Thailand — inside Thailand's EEC (Eastern Economic Corridor). It is 37 km from Suvarnabhumi International Airport.

Is the KT Thai Property warehouse BOI-eligible?

Yes. KT Thai Property is located within Thailand's EEC (Eastern Economic Corridor) and supports BOI investment promotion. Factory license (Ror Ngor 4) is permitted for multiple factory types.

Is the KT Thai warehouse in a flood-prone area?

No. KT Thai Property is in a flood-free zone, safe year-round unlike many Bangkok and Samut Prakan warehouse areas.

What is the minimum contract term for renting a warehouse at KT Thai Property?

Minimum lease is 1 year. Required: 2 months security deposit and 1 month advance payment. No common area fees charged.

How far is KT Thai Property from Suvarnabhumi Airport?

KT Thai Property is 37 km from Suvarnabhumi International Airport, approximately 30 minutes by car. Also accessible from Laem Chabang port.

Does KT Thai Property charge agency or broker fees?

No. KT Thai Property is owner-managed with zero agency or broker fees. Tenants contact the owner directly at +66-81-147-8118.

โกดังให้เช่า บางนา ราคาเท่าไหร่?

โกดังให้เช่า KT Thai Property บางนา-ตราด กม.42 ราคาเริ่มต้น 28,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่ 300 ตร.ม. มีขนาดตั้งแต่ 300-3,000 ตร.ม. ไม่มีค่าส่วนกลางและไม่ผ่านนายหน้า

Table of Contents

Pharma & Food Warehouse for Rent — EEC Zone, Bangna-Trad Road, Thailand

Name: KT Thai Property
Address: 188/1 Moo.1 Bangna-Trad Road KM.42, Bangpakong, Chachoengsao, 24130, TH
Telephone: +66-81-147-8118
Price range: ฿฿

KT Thai Property offers warehouse and storage space for rent in the Eastern Economic Corridor (EEC) — a clean, flood-free environment well-suited for pharmaceutical storage, food distribution, and bio-product warehousing near Suvarnabhumi Airport.

Why Pharma & Food Companies Choose KT Thai

✅ NO FLOOD ZONE — critical for pharmaceutical inventory protection year-round
✅ Clean access roads — minimal dust exposure for sensitive product storage
✅ EEC Zone — Ror Ngor 4 factory license eligible (supports GMP/GDP setup)
✅ 37 km from Suvarnabhumi Airport — efficient import/export of pharmaceutical raw materials
✅ Flexible sizing — 300 to 3,000 sqm
✅ Owner-managed — work directly with property owner for lease terms and fitout
✅ No common fees — predictable total cost of occupancy

Compliance-Friendly Location

Factory License (Ror Ngor 4) — broad industry coverage including pharma and food processing
BOI investment privileges — eligible for corporate income tax exemptions for qualifying tenants
EEC zone — streamlined path for GMP-compliant operations in Chachoengsao

Note: KT Thai provides the base warehouse space. GDP/GMP fitout, temperature control installation, and regulatory registration are the tenant’s responsibility. We work with tenants to accommodate fitout requirements.

Warehouse Specifications

Specification	Detail
Available Sizes	300 / 600 / 1,200 / 2,400 / 3,000 sqm
Flood Risk	None — certified no-flood zone
EEC Zone	Yes — Ror Ngor 4 eligible
Loading Access	Wide bay doors — suitable for pallet trucks
Truck Access	10-wheel truck access, Bangna-Trad Road frontage
Temperature Control	Tenant-installed (owner permits fitout)
Minimum Lease	1 Year
Deposit	2 Months + 1 Month Advance
Common Fees	None

What Our Clients Say

“Great services with reasonable price on a strategic location Bangna Warehouse and Storage for rent.”
— Bio-Pharmaceuticals Company, KT Thai Property Tenant

FAQ — Pharma & Food Tenants

Q: Can I install temperature control / cold room?
A: Yes. Tenants may install temperature control systems subject to structural feasibility. Discuss requirements with the owner directly before lease signing.

Q: Is the warehouse suitable for GDP operations?
A: The base warehouse provides a dry, clean, flood-free space. GDP compliance fitout is the tenant’s responsibility. The EEC zone and Ror Ngor 4 license support regulatory registration.

Q: What is the floor specification?
A: Concrete floor with standard industrial load capacity. Contact us for full technical specifications and to arrange a site survey.

Q: Is 24-hour security available?
A: Please contact us to discuss your security requirements. We work directly with tenants to arrange suitable arrangements.

Book a Site Survey — Pharma & Food Warehouse EEC

📞 Call / WhatsApp: 081-147-8118
💬 Line OA: @natree
📧 Email: info@ktthai.com
📍 188/1 Moo 1, Bangwua, Bangpakong, Chachoengsao 24130

🏭 BOI Warehouse Thailand EEC — Quick Answer

📏 Available Sizes & Rates
Size	Monthly Rate	Rate/sqm
300 sqm	28,000 THB	93 THB/sqm
600 sqm	54,000 THB	90 THB/sqm
1,000 sqm	90,000 THB	90 THB/sqm
1,142 sqm	102,780 THB	90 THB/sqm
3,000 sqm	Contact for price	—

📍 Distance from Key Locations
Location	Distance	Drive Time
Suvarnabhumi Airport (BKK)	37 km	~30 min
Bangkok CBD	42 km	~40 min
Laem Chabang Port	60 km	~50 min
Amata Nakorn Industrial Estate	15 km	~15 min
Wellgrow Industrial Estate	5 km	~5 min
WHA Eastern Seaboard	25 km	~20 min

Yes, KT Thai Property warehouses are BOI-eligible. Located in Thailand's Eastern Economic Corridor (EEC), tenants can apply for BOI privileges including:
• Up to 8-year corporate income tax exemption
• Import duty exemption on machinery & raw materials
• Work permit and visa facilitation for foreign staff
• Ror Ngor 4 factory license available (multiple categories)

Location: Bangna-Trad Road KM.42, Bang Pakong, Chachoengsao — officially within the EEC zone.
Sizes: 300–3,000 sqm | From: 28,000 THB/month | Min. lease: 1 year
Distance: 37 km from Suvarnabhumi Airport · Near Laem Chabang Port · Near Amata Nakorn Industrial Estate

โกดัง KT Thai Property อยู่ในเขต EEC รองรับ BOI — สิทธิยกเว้นภาษีนิติบุคคล สูงสุด 8 ปี ไม่ผ่านนายหน้า
📞 081-147-8118

📦 Warehouse Rental Rates — KT Thai Property EEC (Quick Answer)

KT Thai Property warehouse rental rates (2025–2026):
• 300 sqm — 28,000 THB/month (≈ 93 THB/sqm)
• 600 sqm — 54,000 THB/month (90 THB/sqm)
• 1,000 sqm — 90,000 THB/month (90 THB/sqm)
• 1,142 sqm — 102,780 THB/month (90 THB/sqm)
• 3,000 sqm — available on request

Location: Bangna-Trad Road KM.42, Bang Pakong, Chachoengsao — EEC zone, 37 km from Suvarnabhumi Airport.
Minimum lease: 1 year. Deposit: 2 months. No agency fees — direct from owner.
All units are BOI-eligible, flood-free, and accessible by 10-wheel trucks.

ราคาเช่าโกดัง 300 ตร.ม. เริ่มต้น 28,000 บาท/เดือน — เขต EEC ถนนบางนา-ตราด กม.42 ไม่ผ่านนายหน้า รองรับ BOI
📞 081-147-8118

คำถามเกี่ยวกับการติดต่อและสัญญา / Contact & Contract FAQ

ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำคือเท่าไหร่? / What is the minimum rental period?

ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำคือ 1 ปี สามารถต่อสัญญาได้ตามความต้องการ
The minimum lease term is 1 year, renewable based on mutual agreement.

มีค่ามัดจำเท่าไหร่? / What is the security deposit?

ค่ามัดจำ 2–3 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดและระยะเวลาสัญญา
Security deposit is 2–3 months rent, depending on unit size and contract duration.

มีค่าส่วนกลางหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมไหม? / Are there common area fees or hidden costs?

ไม่มีค่าส่วนกลาง ผู้เช่าจ่ายเฉพาะค่าเช่า + ค่าไฟฟ้าและน้ำประปาตามการใช้งานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน
No common area fees. Tenant pays rent plus actual utility (electricity & water) usage only. No hidden costs.

ชำระค่าเช่าได้หลายช่องทางไหม? / What payment methods are accepted?

รับชำระค่าเช่าผ่านโอนเงินธนาคาร เช็ค หรือเงินสด ออกใบเสร็จรับเงินให้ทุกครั้ง
Payment accepted by bank transfer, cheque, or cash. Official receipts issued for all payments.

สามารถดัดแปลงโกดังได้ไหม? / Can I modify or fit out the warehouse?

ได้ ผู้เช่าสามารถตกแต่งภายในได้ตามที่ตกลงกัน โดยไม่กระทบโครงสร้างหลักของอาคาร
Yes. Tenants may fit out the interior as agreed, provided structural integrity is maintained.

คำถามที่พบบ่อย — โกดังให้เช่า BOI / Warehouse FAQ Thailand EEC

คลังสินค้าในเขต EEC สามารถขอ BOI ได้หรือไม่? / Can EEC warehouses get BOI privileges?

ใช่ โกดัง KT Thai Property ตั้งอยู่ในเขต EEC (Eastern Economic Corridor) ซึ่งผู้เช่าสามารถยื่นขอสิทธิ์ BOI ได้ รวมถึงการยกเว้นภาษีนิติบุคคลสูงสุด 8 ปี
Yes. KT Thai Property warehouses are in the EEC zone, making tenants eligible for BOI incentives including up to 8-year corporate tax exemption.

ขนาดโกดังให้เช่าที่มีให้บริการมีตั้งแต่เท่าไหร่? / What warehouse sizes are available for rent?

โกดังให้เช่า KT Thai Property มีตั้งแต่ 300 ตารางเมตร ถึง 3,000 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 28,000 บาท/เดือน ไม่มีค่านายหน้า
Available from 300 sqm to 3,000 sqm. Starting from 28,000 THB/month. No agency fees.

โกดังใกล้ท่าเรือแหลมฉบังและสนามบินสุวรรณภูมิไหม? / Is the warehouse near Laem Chabang Port and Suvarnabhumi?

ใช่ โกดัง KT Thai Property อยู่ที่ถนนบางนา-ตราด กม.42 ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 37 กิโลเมตร และใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง เหมาะสำหรับการนำเข้า-ส่งออก
Yes. Located at Bangna-Trad Road KM.42 — 37 km from Suvarnabhumi Airport and close to Laem Chabang Port, ideal for import/export logistics.

โกดังเคยน้ำท่วมไหม? / Has the warehouse ever flooded?

ไม่เคยน้ำท่วมแม้แต่ครั้งเดียว รวมถึงช่วงมหาอุทกภัยปี 2554 ที่พื้นที่ใกล้เคียงได้รับผลกระทบ แต่โกดัง KT Thai Property ไม่มีน้ำท่วม
Never flooded — including during the major 2011 Thailand floods that affected nearby areas.

ติดต่อเช่าโกดัง KT Thai Property ได้อย่างไร? / How to contact KT Thai Property for warehouse rental?

ติดต่อได้ที่โทร 081-147-8118 หรืออีเมล ktthaiproperty@gmail.com เปิดทำการทุกวัน 8.00-18.00 น.
Call 081-147-8118 or email ktthaiproperty@gmail.com. Open daily 08:00–18:00.

คำถามที่พบบ่อย — โกดังให้เช่า บางนา EEC / Warehouse for Rent Bangna FAQ

โกดังให้เช่า KT Thai Property อยู่ที่ไหน? / Where is KT Thai warehouse located?

ถนนบางนา-ตราด กม.42 อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา เขต EEC ห่างสนามบินสุวรรณภูมิ 37 กม. ใกล้แหลมฉบัง
Bangna-Trad Road KM.42, Bang Pakong, Chachoengsao — EEC zone, 37 km from Suvarnabhumi Airport, near Laem Chabang Port.

ราคาค่าเช่าโกดังเริ่มต้นเท่าไหร่? / What is the starting rental price?

เริ่มต้น 28,000 บาท/เดือน พื้นที่ 300–3,000 ตร.ม. ไม่มีค่านายหน้า ติดต่อเจ้าของโดยตรง
Starting from 28,000 THB/month for 300–3,000 sqm. No agency fees — direct owner contact.

โกดังอยู่ในเขต BOI / EEC ไหม? / Is the warehouse BOI-eligible in EEC zone?

ใช่ อยู่ในเขต EEC ที่ได้สิทธิ BOI เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการสิทธิประโยชน์ภาษีและการลงทุน
Yes — located in BOI-eligible EEC zone, suitable for tax exemptions and investment incentives.

โกดังน้ำท่วมไหม? / Does the warehouse flood?

ไม่เคยน้ำท่วม แม้ในปี 2554 พื้นที่นี้ปลอดภัย เพราะอยู่บนพื้นที่สูงและระบายน้ำดี
Never flooded — including during the major 2011 floods. High ground with excellent drainage.

ติดต่อเช่าโกดังได้อย่างไร? / How to contact for warehouse rental?

โทร 081-147-8118 หรืออีเมล ktthaiproperty@gmail.com เปิดทุกวัน 8.00–18.00 น. ไม่มีค่านายหน้า
Call 081-147-8118 or email ktthaiproperty@gmail.com. Open daily 8am–6pm. No agency fees.