How much does warehouse rental cost at KT Thai Property?

Warehouse rental at KT Thai Property starts from 28,000 THB per month for 300 sqm. Units range from 300 to 3,000 sqm. No common fees or agency fees apply.

Where is KT Thai Property warehouse located?

KT Thai Property is located at Bangna-Trad Road KM.42, Bangpakong, Chachoengsao, Thailand — inside Thailand's EEC (Eastern Economic Corridor). It is 37 km from Suvarnabhumi International Airport.

Is the KT Thai Property warehouse BOI-eligible?

Yes. KT Thai Property is located within Thailand's EEC (Eastern Economic Corridor) and supports BOI investment promotion. Factory license (Ror Ngor 4) is permitted for multiple factory types.

Is the KT Thai warehouse in a flood-prone area?

No. KT Thai Property is in a flood-free zone, safe year-round unlike many Bangkok and Samut Prakan warehouse areas.

What is the minimum contract term for renting a warehouse at KT Thai Property?

Minimum lease is 1 year. Required: 2 months security deposit and 1 month advance payment. No common area fees charged.

How far is KT Thai Property from Suvarnabhumi Airport?

KT Thai Property is 37 km from Suvarnabhumi International Airport, approximately 30 minutes by car. Also accessible from Laem Chabang port.

Does KT Thai Property charge agency or broker fees?

No. KT Thai Property is owner-managed with zero agency or broker fees. Tenants contact the owner directly at +66-81-147-8118.

โกดังให้เช่า บางนา ราคาเท่าไหร่?

โกดังให้เช่า KT Thai Property บางนา-ตราด กม.42 ราคาเริ่มต้น 28,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่ 300 ตร.ม. มีขนาดตั้งแต่ 300-3,000 ตร.ม. ไม่มีค่าส่วนกลางและไม่ผ่านนายหน้า

What is the minimum warehouse rental rate at KT Thai Property?

The minimum rental rate is 28,000 THB/month for 300 sqm. The standard rate is 90 THB/sqm/month. No agency fees — direct owner contact. Location: Bangna-Trad Road KM.42, Bang Pakong, Chachoengsao, EEC zone.

What are KT Thai Property warehouse rental rates for 2025?

KT Thai Property warehouse rental rates (2025): 300 sqm = 28,000 THB/month; 450 sqm = 40,500 THB/month; 600 sqm = 54,000 THB/month; 800 sqm = 72,000 THB/month; 1,000 sqm = 90,000 THB/month; 1,112 sqm = 100,080 THB/month; 1,142 sqm = 102,780 THB/month. Standard rate: 90 THB/sqm/month. Minimum 28,000 THB/month.

Does the monthly rent include utilities at KT Thai Property?

No. Monthly rent covers warehouse space, 24-hour CCTV security, guard service, and roads. Electricity (3-phase 380V, separate meter) and water (separate meter) are billed by actual usage. No common area fees. VAT 7% applies to rent.

What is the minimum lease term and deposit at KT Thai Property?

Minimum lease term is 1 year. Deposit is 2 months rent. No agency fees. No CAM fees. Payment by bank transfer, cheque, or cash. Official receipts issued.

Is KT Thai Property warehouse cheaper than Bangkok warehouses?

Yes. KT Thai Property rates are 90–95 THB/sqm/month, versus 150–250 THB/sqm/month for Bangkok warehouses, saving 40–60% annually. The EEC Bangna-Trad location is 37 km from Suvarnabhumi Airport and 60 km from Laem Chabang Port.

Table of Contents

ราคาเช่าโกดัง บางนา EEC | Warehouse Rental Rates — KT Thai Property

Name: KT Thai Property
Address: 188/1 Moo.1 Bangna-Trad Road KM.42, Bangpakong, Chachoengsao, 24130, TH
Telephone: +66-81-147-8118
Price range: ฿฿

ราคาเช่าโกดัง ของ KT Thai Property บนถนนบางนา-ตราด กม.42 อำเภอบางปะกง ฉะเชิงเทรา เริ่มต้นเพียง 28,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่ 300 ตารางเมตร ราคาโปร่งใส ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง รวมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบครัน เหมาะสำหรับธุรกิจ SME ไปจนถึงบริษัทข้ามชาติที่ต้องการคลังสินค้าในพื้นที่ EEC ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

อัตราค่าเช่าโกดัง KT Thai Property — ตาราง Rate Card 2025

ราคาด้านล่างเป็นค่าเช่ารายเดือนสำหรับสัญญา 1 ปีขึ้นไป สอบถามราคาพิเศษสำหรับสัญญาระยะยาว 3–5 ปีได้โดยตรง

ยูนิต	พื้นที่ (ตร.ม.)	ค่าเช่า/เดือน (บาท)	ราคา/ตร.ม./เดือน	เงินประกัน
Unit A	300	28,000	93.33	56,000
Unit B	450	40,500	90.00	81,000
Unit C	600	54,000	90.00	108,000
Unit D	800	72,000	90.00	144,000
Unit E	1,000	90,000	90.00	180,000
Unit F	1,112	100,080	90.00	200,160
Unit G	1,142	102,780	90.00	205,560

ราคายังไม่รวม VAT 7% | ค่าไฟฟ้าและน้ำประปาคำนวณตามการใช้จริง

สำหรับลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ขนาด 500 ตารางเมตร หรือ 1,000 ตารางเมตร ขึ้นไป สามารถเช่าหลายยูนิตรวมกันได้ทันที ทีมงานพร้อมออกแบบแผนพื้นที่ให้ตรงกับปริมาณสินค้าและการจัดเก็บของคุณ ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม โทร 081-147-8118

บริการที่รวมอยู่ในค่าเช่าโกดัง

ค่าเช่าโกดัง KT Thai Property รวมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานทั้งหมด ไม่มีค่าบริการซ่อน

✅ ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชั่วโมง
✅ รปภ. ประจำโครงการตลอด 24 ชั่วโมง
✅ ไฟฟ้า 3 เฟส 380V (มิเตอร์แยกต่างหาก)
✅ ระบบน้ำประปา (มิเตอร์แยกต่างหาก)
✅ ถนนคอนกรีตรับรถบรรทุก 10 ล้อภายในโครงการ
✅ ที่จอดรถยนต์ส่วนบุคคลและรถบรรทุก
✅ ระบบดับเพลิง (Sprinkler + ถังดับเพลิง)
✅ ห้องน้ำส่วนกลางสำหรับพนักงาน

บริการเสริมที่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

บริการเสริม	ค่าบริการ
ห้องสำนักงาน (Office Area)	ตามข้อตกลง
ระบบ Cold Room / ห้องเย็น	ตามข้อตกลง (ผู้เช่าลงทุน)
ระบบ Solar Rooftop	ตามข้อตกลง
ลานจอดรถบรรทุกเพิ่มเติม	ตามข้อตกลง
ระบบ Dock Leveler เพิ่ม	ตามข้อตกลง

เปรียบเทียบราคาเช่าโกดัง KT Thai vs คู่แข่ง

ปัจจัย	KT Thai Property (EEC)	คลังสินค้าใกล้กรุงเทพฯ	นิคมอุตสาหกรรม EEC
ราคา/ตร.ม./เดือน	90 – 95 บาท	150 – 250 บาท	350 – 500 บาท
สัญญาขั้นต่ำ	1 ปี	1 – 3 ปี	3 – 5 ปี
เงินประกัน	2 เดือน	2 – 3 เดือน	3 – 6 เดือน
ระยะทางสนามบิน	37 กม.	15 – 60 กม.	80 – 150 กม.
ค่าธรรมเนียมนิคม	ไม่มี	ไม่มี	มีค่าธรรมเนียมรายปี

กระบวนการเช่าโกดัง KT Thai Property — 5 ขั้นตอน

ติดต่อสอบถาม — โทร 081-147-8118 หรือกรอกฟอร์มด้านล่าง
นัดชมสถานที่ — ทีมงานพาเยี่ยมชมโกดังพร้อมอธิบายรายละเอียดทุกจุด
เสนอราคาและเงื่อนไข — รับใบเสนอราคาอย่างเป็นทางการภายใน 24 ชั่วโมง
เซ็นสัญญาเช่า — ทำสัญญาเช่ามาตรฐาน พร้อมตรวจสอบโดยผู้ประกอบการ
รับกุญแจและเข้าใช้งาน — ย้ายเข้าได้ทันทีหลังชำระเงินครั้งแรก

คำถามที่พบบ่อย — อัตราค่าเช่าคลังสินค้า

อัตราค่าเช่า KT Thai Property ต่อเดือนรวมอะไรบ้าง?

ค่าเช่ารายเดือนรวม: การใช้พื้นที่โกดัง ระบบความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม. ถนนภายใน และที่จอดรถ ไม่รวม: ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ ภาษีมูลค่าเพิ่ม และค่าบริการเสริมต่างๆ

ค่าเช่าพื้นที่ EEC บางปะกงถูกกว่ากรุงเทพฯ จริงหรือ?

ใช่ ราคาเช่าที่ KT Thai Property อยู่ที่ 90–95 บาท/ตร.ม./เดือน ขณะที่คลังสินค้าในกรุงเทพฯ มักอยู่ที่ 150–250 บาท/ตร.ม./เดือน ประหยัดได้ถึง 40–60% ต่อปี ยิ่งพื้นที่มาก ยิ่งประหยัดมาก

มีสัญญาเช่าโกดังระยะสั้นหรือไม่?

มีสัญญาระยะสั้นขั้นต่ำ 6 เดือนสำหรับกิจการที่มีความต้องการชั่วคราว เช่น โกดังพักสินค้าระหว่างโปรเจกต์ หรือกิจการที่กำลังขยายสาขา สอบถามราคาพิเศษได้โดยตรง

เช่าโกดังขนาดใหญ่กว่า 1,142 ตร.ม. ได้หรือไม่?

ได้ สามารถรวมหลายยูนิตเพื่อให้ได้พื้นที่ตามต้องการ หรือสอบถามเกี่ยวกับโกดัง Build-to-Suit ขนาด 3,000–5,000 ตร.ม. สำหรับกิจการขนาดใหญ่

ติดต่อสอบถามค่าเช่าคลังสินค้า

ทีมงาน KT Thai Property พร้อมให้ข้อมูลและใบเสนออัตราค่าเช่าโกดัง EEC บางปะกงโดยไม่มีค่าใช้จ่าย

📞 โทร: 081-147-8118
📧 Email: apichaya@ktthai.com
📍 ที่อยู่: 188/1 หมู่ 1 ถ.บางนา-ตราด กม.42 ต.บางวัว อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 24130

ข้อมูลเพิ่มเติม — อ้างอิงจากแหล่งทางการ

ค่าเช่า EEC บางปะกงสามารถเปรียบเทียบกับข้อมูลตลาดอสังหาฯ อุตสาหกรรมจากแหล่งอ้างอิงด้านล่าง:

BOI.go.th — ข้อมูลสิทธิประโยชน์ส่งเสริมการลงทุน
EECO.or.th — แผนที่และข้อมูล EEC Zone
กรมที่ดิน — ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและสัญญาเช่า

หน้าที่เกี่ยวข้อง

ราคาเช่าโกดัง EEC บางนา-ตราด กม.42 ฉะเชิงเทรา

ทำไมราคาเช่าโกดัง EEC ของ KT Thai Property ถึงคุ้มค่าที่สุด

อัตราค่าเช่า EEC ของ KT Thai Property ได้รับการออกแบบให้ตอบโจทย์ทุกขนาดธุรกิจ ตั้งแต่ SME ขนาดเล็กไปจนถึงบริษัทข้ามชาติที่ต้องการคลังสินค้าขนาดใหญ่ในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ราคาของเราโปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง และรวมบริการพื้นฐานครบครัน

ค่าเช่าพื้นที่ เริ่มต้นเพียง 93.33 บาท/ตร.ม./เดือน สำหรับพื้นที่ 300 ตร.ม. และลดลงเหลือ 88.89 บาท/ตร.ม./เดือน สำหรับพื้นที่ 900 ตร.ม. ยิ่งพื้นที่มากยิ่งประหยัด ทำให้ KT Thai Property เป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งสำหรับธุรกิจที่กำลังเติบโต

สิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่าคลังสินค้า EEC

อัตราค่าเช่าคลังสินค้า ของ KT Thai Property ครอบคลุมสิ่งอำนวยความสะดวกหลักดังนี้ ระบบไฟฟ้ามาตรฐานอุตสาหกรรม 3 เฟส ระบบน้ำประปาและระบบระบายน้ำ ถนนภายในโครงการที่รองรับรถ 10 ล้อและรถเทรลเลอร์ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด และพื้นที่จอดรถสำหรับพนักงานและลูกค้า

นอกจากนี้ ผู้เช่ายังได้รับสิทธิ์ในการใช้พื้นที่โหลดสินค้า Dock Leveler และประตูโรงงานขนาดใหญ่ที่เหมาะกับการขนถ่ายสินค้าปริมาณมาก ทำให้การดำเนินงานโลจิสติกส์เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ

ขั้นตอนการเช่าโกดัง EEC กับ KT Thai Property

การเช่าโกดัง EEC กับ KT Thai Property ใช้เวลาเพียง 3 ขั้นตอนง่ายๆ เริ่มจากการติดต่อสอบถามผ่านช่องทางที่สะดวก ไม่ว่าจะเป็นโทรศัพท์ Line หรืออีเมล จากนั้นทีมงานจะนัดหมายพาเยี่ยมชมสถานที่จริงที่บางนา-ตราด กม.42 เพื่อให้เห็นโกดังจริงและบรรยากาศโดยรอบ และสุดท้ายลงนามในสัญญาเช่าและเตรียมพื้นที่พร้อมเข้าใช้งานได้ทันที

ราคาเช่า สามารถต่อรองได้สำหรับสัญญาระยะยาว 3-5 ปี และมีส่วนลดพิเศษสำหรับลูกค้าที่เช่าหลายยูนิต ติดต่อทีมงานของเราเพื่อรับใบเสนออัตราค่าเช่าที่ปรับให้เหมาะกับความต้องการของธุรกิจคุณโดยเฉพาะ

ข้อดีของการเช่าโกดัง EEC บางนา-ตราด กม.42

ทำเลที่ตั้งโกดังให้เช่าบนถนนบางนา-ตราด กม.42 ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญสำหรับธุรกิจโลจิสติกส์ในภูมิภาค EEC ระยะทางเพียง 42 กิโลเมตรจากกรุงเทพฯ และเชื่อมต่อกับท่าเรือแหลมฉบัง นิคมอุตสาหกรรมอมตะ และสนามบินอู่ตะเภาได้อย่างสะดวก ราคาเช่าโกดัง ในทำเลนี้จึงคุ้มค่ากว่าโกดังในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมาก

ระบบขนส่งที่เชื่อมโยงครบวงจรทำให้การส่งออกและนำเข้าสินค้าเป็นเรื่องง่าย โกดังให้เช่าของ KT Thai Property รองรับทั้งรถบรรทุก 10 ล้อ รถเทรลเลอร์ และรถ Container ขนาด 40 ฟุต ได้อย่างสะดวก ลานจอดรถขนาดกว้างรองรับการจราจรได้ถึง 20 คันพร้อมกัน

เปรียบเทียบราคาเช่าโกดัง EEC vs โกดังทั่วไป

อัตราค่าเช่า EEC ของ KT Thai Property อยู่ที่ 93-100 บาท/ตร.ม./เดือน ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดในพื้นที่อุตสาหกรรมใกล้เคียงถึง 15-20% โดยเฉลี่ย ยิ่งเช่าระยะยาวยิ่งประหยัด สัญญา 3 ปีได้รับส่วนลดพิเศษ และสัญญา 5 ปีได้รับสิทธิ์ปรับปรุงภายในโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

เมื่อเทียบกับโกดังให้เช่าในพื้นที่อื่น เช่น บางพลี บางนา หรือสมุทรปราการ ค่าเช่าพื้นที่ EEC ของเราคุ้มค่ากว่าอย่างชัดเจนเมื่อรวมปัจจัยทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก และสิทธิประโยชน์จาก BOI ที่ผู้ประกอบการในเขต EEC ได้รับเพิ่มเติม

ติดต่อสอบถามค่าเช่าคลังสินค้า EEC วันนี้

หากคุณสนใจ อัตราค่าเช่าคลังสินค้า หรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของ KT Thai Property พร้อมให้คำปรึกษาโดยไม่มีค่าใช้จ่าย ติดต่อเราได้ทันทีผ่านช่องทางที่สะดวก เพื่อนัดหมายเยี่ยมชมโกดังจริงและรับใบเสนอราคาที่ปรับให้เหมาะกับธุรกิจของคุณ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับราคาเช่าโกดัง EEC

Q: ราคาเช่าโกดัง มีขั้นต่ำกี่เดือน?
A: สัญญาเช่าโกดัง EEC ของ KT Thai Property มีระยะขั้นต่ำ 1 ปี โดยมีตัวเลือกสัญญา 1, 3 และ 5 ปี ตามความต้องการของลูกค้า

Q: อัตราค่าเช่า รวมค่าไฟและน้ำหรือไม่?
A: ค่าเช่าพื้นที่ ไม่รวมค่าสาธารณูปโภค ผู้เช่าจะชำระค่าไฟและน้ำตามมิเตอร์ของแต่ละยูนิตโดยตรง ทำให้โปร่งใสและเป็นธรรมสำหรับทุกฝ่าย

Q: สามารถปรับแต่งโกดังตามความต้องการได้หรือไม่?
A: ใช่ KT Thai Property อนุญาตให้ผู้เช่าปรับปรุงภายในได้ตามข้อตกลง เช่น ติดตั้งชั้นวางสินค้า ระบบสายพาน หรือห้องเย็น โดยต้องได้รับการอนุมัติจากทีมงานล่วงหน้า

KT Thai Property มีประสบการณ์ในธุรกิจให้เช่าโกดังและโรงงานในพื้นที่ EEC มากกว่า 10 ปี ด้วยฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งทั้งจากบริษัทไทยและบริษัทต่างชาติ ราคาเช่าโกดัง ของเราได้รับการรีวิวว่าคุ้มค่าที่สุดในทำเลบางนา-ตราด สนใจเยี่ยมชมสถานที่จริงได้ทุกวัน จันทร์-เสาร์ เวลา 8.00-17.00 น. โดยไม่ต้องนัดหมายล่วงหน้า

โกดังให้เช่า EEC ของ KT Thai Property ผ่านมาตรฐานการก่อสร้างและความปลอดภัย มีระบบป้องกันอัคคีภัย sprinkler system และทางออกฉุกเฉินครบตามกฎหมาย พื้นโกดังรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม. เหมาะสำหรับการจัดเก็บสินค้าหนักและใช้รถ Forklift ได้อย่างปลอดภัย

ติดต่อ KT Thai Property วันนี้เพื่อรับข้อเสนอพิเศษ ราคาเช่าโกดัง EEC ที่ดีที่สุด

📦 Warehouse Rental Rates — KT Thai Property EEC (Quick Answer)

KT Thai Property warehouse rental rates (Rate Card 2025):

Size	Monthly Rate	Rate/sqm
300 sqm	28,000 THB/month	93 THB/sqm
450 sqm	40,500 THB/month	90 THB/sqm
600 sqm	54,000 THB/month	90 THB/sqm
800 sqm	72,000 THB/month	90 THB/sqm
1,000 sqm	90,000 THB/month	90 THB/sqm
1,112 sqm	100,080 THB/month	90 THB/sqm
1,142 sqm	102,780 THB/month	90 THB/sqm

Standard rate: 90 THB/sqm/month | Minimum: 28,000 THB/month
Deposit: 2 months | Min. lease: 1 year | No agency fees — direct owner
Location: Bangna-Trad Road KM.42, Bang Pakong, Chachoengsao — EEC zone, 37 km from Suvarnabhumi Airport
All units BOI-eligible (up to 8-year corporate tax exemption) | Never flooded

📞 081-147-8118 | Line: @natree