ราคาเช่าโกดัง บางนา EEC | Warehouse Rental Rates — KT Thai Property
ราคาเช่าโกดัง ของ KT Thai Property บนถนนบางนา-ตราด กม.42 อำเภอบางปะกง ฉะเชิงเทรา เริ่มต้นเพียง 28,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่ 300 ตารางเมตร ราคาโปร่งใส ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง รวมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบครัน เหมาะสำหรับธุรกิจ SME ไปจนถึงบริษัทข้ามชาติที่ต้องการคลังสินค้าในพื้นที่ EEC ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
อัตราค่าเช่าโกดัง KT Thai Property — ตาราง Rate Card 2025
ราคาด้านล่างเป็นค่าเช่ารายเดือนสำหรับสัญญา 1 ปีขึ้นไป สอบถามราคาพิเศษสำหรับสัญญาระยะยาว 3–5 ปีได้โดยตรง
| ยูนิต | พื้นที่ (ตร.ม.) | ค่าเช่า/เดือน (บาท) | ราคา/ตร.ม./เดือน | เงินประกัน |
|---|---|---|---|---|
| Unit A | 300 | 28,000 | 93.33 | 56,000 |
| Unit B | 450 | 40,500 | 90.00 | 81,000 |
| Unit C | 600 | 54,000 | 90.00 | 108,000 |
| Unit D | 800 | 72,000 | 90.00 | 144,000 |
| Unit E | 1,000 | 90,000 | 90.00 | 180,000 |
| Unit F | 1,112 | 100,080 | 90.00 | 200,160 |
| Unit G | 1,142 | 102,780 | 90.00 | 205,560 |
ราคายังไม่รวม VAT 7% | ค่าไฟฟ้าและน้ำประปาคำนวณตามการใช้จริง
บริการที่รวมอยู่ในค่าเช่าโกดัง
ค่าเช่าโกดัง KT Thai Property รวมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานทั้งหมด ไม่มีค่าบริการซ่อน
- ✅ ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชั่วโมง
- ✅ รปภ. ประจำโครงการตลอด 24 ชั่วโมง
- ✅ ไฟฟ้า 3 เฟส 380V (มิเตอร์แยกต่างหาก)
- ✅ ระบบน้ำประปา (มิเตอร์แยกต่างหาก)
- ✅ ถนนคอนกรีตรับรถบรรทุก 10 ล้อภายในโครงการ
- ✅ ที่จอดรถยนต์ส่วนบุคคลและรถบรรทุก
- ✅ ระบบดับเพลิง (Sprinkler + ถังดับเพลิง)
- ✅ ห้องน้ำส่วนกลางสำหรับพนักงาน
บริการเสริมที่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
| บริการเสริม | ค่าบริการ |
|---|---|
| ห้องสำนักงาน (Office Area) | ตามข้อตกลง |
| ระบบ Cold Room / ห้องเย็น | ตามข้อตกลง (ผู้เช่าลงทุน) |
| ระบบ Solar Rooftop | ตามข้อตกลง |
| ลานจอดรถบรรทุกเพิ่มเติม | ตามข้อตกลง |
| ระบบ Dock Leveler เพิ่ม | ตามข้อตกลง |
เปรียบเทียบราคาเช่าโกดัง KT Thai vs คู่แข่ง
| ปัจจัย | KT Thai Property (EEC) | คลังสินค้าใกล้กรุงเทพฯ | นิคมอุตสาหกรรม EEC |
|---|---|---|---|
| ราคา/ตร.ม./เดือน | 90 – 95 บาท | 150 – 250 บาท | 350 – 500 บาท |
| สัญญาขั้นต่ำ | 1 ปี | 1 – 3 ปี | 3 – 5 ปี |
| เงินประกัน | 2 เดือน | 2 – 3 เดือน | 3 – 6 เดือน |
| ระยะทางสนามบิน | 37 กม. | 15 – 60 กม. | 80 – 150 กม. |
| ค่าธรรมเนียมนิคม | ไม่มี | ไม่มี | มีค่าธรรมเนียมรายปี |
กระบวนการเช่าโกดัง KT Thai Property — 5 ขั้นตอน
- ติดต่อสอบถาม — โทร 081-147-8118 หรือกรอกฟอร์มด้านล่าง
- นัดชมสถานที่ — ทีมงานพาเยี่ยมชมโกดังพร้อมอธิบายรายละเอียดทุกจุด
- เสนอราคาและเงื่อนไข — รับใบเสนอราคาอย่างเป็นทางการภายใน 24 ชั่วโมง
- เซ็นสัญญาเช่า — ทำสัญญาเช่ามาตรฐาน พร้อมตรวจสอบโดยผู้ประกอบการ
- รับกุญแจและเข้าใช้งาน — ย้ายเข้าได้ทันทีหลังชำระเงินครั้งแรก
คำถามที่พบบ่อย — ราคาเช่าโกดัง
ราคาเช่าโกดัง KT Thai Property ต่อเดือนรวมอะไรบ้าง?
ค่าเช่ารายเดือนรวม: การใช้พื้นที่โกดัง ระบบความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม. ถนนภายใน และที่จอดรถ ไม่รวม: ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ ภาษีมูลค่าเพิ่ม และค่าบริการเสริมต่างๆ
ราคาเช่าโกดัง EEC บางปะกงถูกกว่ากรุงเทพฯ จริงหรือ?
ใช่ ราคาเช่าที่ KT Thai Property อยู่ที่ 90–95 บาท/ตร.ม./เดือน ขณะที่คลังสินค้าในกรุงเทพฯ มักอยู่ที่ 150–250 บาท/ตร.ม./เดือน ประหยัดได้ถึง 40–60% ต่อปี ยิ่งพื้นที่มาก ยิ่งประหยัดมาก
มีสัญญาเช่าโกดังระยะสั้นหรือไม่?
มีสัญญาระยะสั้นขั้นต่ำ 6 เดือนสำหรับกิจการที่มีความต้องการชั่วคราว เช่น โกดังพักสินค้าระหว่างโปรเจกต์ หรือกิจการที่กำลังขยายสาขา สอบถามราคาพิเศษได้โดยตรง
เช่าโกดังขนาดใหญ่กว่า 1,142 ตร.ม. ได้หรือไม่?
ได้ สามารถรวมหลายยูนิตเพื่อให้ได้พื้นที่ตามต้องการ หรือสอบถามเกี่ยวกับโกดัง Build-to-Suit ขนาด 3,000–5,000 ตร.ม. สำหรับกิจการขนาดใหญ่
ติดต่อสอบถามราคาเช่าโกดัง
ทีมงาน KT Thai Property พร้อมให้ข้อมูลและใบเสนอราคาเช่าโกดัง EEC บางปะกงโดยไม่มีค่าใช้จ่าย
- 📞 โทร: 081-147-8118
- 📧 Email: apichaya@ktthai.com
- 📍 ที่อยู่: 188/1 หมู่ 1 ถ.บางนา-ตราด กม.42 ต.บางวัว อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 24130
ข้อมูลเพิ่มเติม — อ้างอิงจากแหล่งทางการ
ราคาเช่าโกดัง EEC บางปะกงสามารถเปรียบเทียบกับข้อมูลตลาดอสังหาฯ อุตสาหกรรมจากแหล่งอ้างอิงด้านล่าง:
- BOI.go.th — ข้อมูลสิทธิประโยชน์ส่งเสริมการลงทุน
- EECO.or.th — แผนที่และข้อมูล EEC Zone
- กรมที่ดิน — ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและสัญญาเช่า