EEC หรือ เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง รวมพื้นที่กว่า 30,000 ตารางกิโลเมตร รัฐบาลไทยประกาศให้ EEC เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษเพื่อดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศในอุตสาหกรรมเป้าหมาย เช่น ยานยนต์ไฟฟ้า (EV) อิเล็กทรอนิกส์ ดิจิทัล โลจิสติกส์ และชีวภาพ
สถิติการลงทุน EEC ปี 2025–2026
EEC ดึงดูดการลงทุน THB 31.36 พันล้านบาทในช่วง 4 เดือนแรกปี 2025 เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปีก่อน ภาคดิจิทัลและ Data Center ดึงดูดการลงทุนกว่า $24 พันล้าน USD ในปี 2026 พื้นที่โกดังให้เช่า EEC คาดว่าจะเติบโต 9.3% ต่อปี ความต้องการสูงกว่าพื้นที่ที่มีอยู่
อุตสาหกรรมไหนกำลังหาโกดังใน EEC ปี 2026?
1. ยานยนต์ไฟฟ้า (EV) และแบตเตอรี่ — บริษัทจากจีนและเกาหลีกำลังตั้งโรงงานในเขต EEC ต้องการโกดังใกล้นิคมเวลโกรและอมตะนคร
2. โลจิสติกส์และ 3PL — ต้องการคลังสินค้าใกล้สุวรรณภูมิและท่าเรือแหลมฉบัง เพื่อรองรับ e-commerce ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
3. E-Commerce — ผู้ขายออนไลน์หาพื้นที่โกดังใน EEC ใกล้สุวรรณภูมิสำหรับ Last-Mile delivery
4. อิเล็กทรอนิกส์และเซมิคอนดักเตอร์ — บริษัทจากไต้หวัน ญี่ปุ่น และเกาหลี Relocate การผลิตมายัง EEC
5. ยาและอุปกรณ์การแพทย์ — ต้องการคลังสินค้าที่มีมาตรฐาน ไม่น้ำท่วม ใกล้สนามบิน
ทำไมฉะเชิงเทราถึงเป็นทำเลทองสำหรับโกดัง EEC?
ฉะเชิงเทรา โดยเฉพาะอำเภอบางปะกง มีข้อได้เปรียบสำคัญ: ห่างสุวรรณภูมิเพียง 37 กม. (30 นาที), ราคาค่าเช่าโกดังถูกกว่าชลบุรี 20–40%, ใกล้กรุงเทพฯ มากที่สุดใน EEC, และอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรและอมตะนคร
โกดังให้เช่า EEC ฉะเชิงเทราของ KT Thai Property
KT Thai Property มีโกดังให้เช่าและคลังสินค้าให้เช่าในเขต EEC บางปะกง ฉะเชิงเทรา ที่ถนนบางนา-ตราด กม.42 พื้นที่ 300–3,000 ตร.ม. ไม่น้ำท่วม เจ้าของดูแลเอง ไม่ผ่านนายหน้า โทร 081-147-8118 หรือ Line @natree