BOI & สิทธิประโยชน์
BOI vs Non-BOI Warehouse EEC: ข้อดีข้อเสีย เลือกแบบไหนดี
อัปเดต มิถุนายน 2026 · อ่าน 7 นาที
เมื่อมองหาโกดังใน EEC คำถามที่ตามมาคือ “ต้องการ BOI ไหม?” คำตอบขึ้นอยู่กับโครงสร้างธุรกิจ, ประเภทกิจการ และแผนระยะยาว
BOI คืออะไร และให้อะไรบ้าง?
| สิทธิประโยชน์ | รายละเอียด |
|---|---|
| ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล | 3–8 ปี ขึ้นอยู่กับประเภทกิจการและ zone |
| ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักร | เครื่องจักรที่นำเข้าเพื่อผลิตและส่งออก |
| ยกเว้นอากรขาเข้าวัตถุดิบ | วัตถุดิบสำหรับผลิตเพื่อส่งออก |
| แรงงานต่างชาติ | ขออนุญาตทำงานสำหรับผู้เชี่ยวชาญได้ง่ายขึ้น |
เปรียบเทียบ BOI vs Non-BOI
✅ BOI Warehouse
ยกเว้นภาษีนิติบุคคล 3–8 ปี
ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักร
นำช่างต่างชาติเข้าง่ายขึ้น
ดึงดูด FDI และ JV Partner
ขั้นตอนขอ BOI 3–6 เดือน
มี compliance requirement ตลอด
🔄 Non-BOI Warehouse
เริ่มดำเนินการได้ทันที
ยืดหยุ่น — ขาย/กระจายในประเทศได้เต็ม
ไม่ต้องรายงาน BOI
เสียภาษีนิติบุคคลปกติ 20%
อากรขาเข้าเครื่องจักรเต็มอัตรา
⚠️ สำคัญ: Warehouse บริสุทธิ์ (เช่าเก็บของเฉยๆ) มักไม่ผ่านเกณฑ์ BOI โดยตรง แต่ถ้ามี Distribution Center, Cold Chain หรือ Automated Warehouse อาจผ่านได้
✅ เลือก Non-BOI ถ้า…
→ ธุรกิจ domestic-focused
→ SME ที่ต้องการเริ่มเร็ว
→ ยังไม่แน่ใจ business model ระยะยาว
→ กิจการไม่อยู่ใน target industry ของ BOI
| ขั้นตอนขอ BOI | ระยะเวลา |
|---|---|
| เตรียมเอกสาร business plan | 2–4 สัปดาห์ |
| ยื่นขอผ่าน BOI e-Application | 1 สัปดาห์ |
| BOI พิจารณา + คณะกรรมการ | 4–10 สัปดาห์ |
| ออกบัตรส่งเสริม | 2–4 สัปดาห์ |
| รวม | ~3–6 เดือน |
BOI ย่อมาจากอะไร และให้สิทธิ์อะไรบ้าง?
Board of Investment สิทธิหลัก: ยกเว้นภาษีนิติบุคคล 3–8 ปี, ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักร, นำผู้เชี่ยวชาญต่างชาติเข้าง่ายขึ้น
โกดังที่เช่าจาก KT Thai Property ขอ BOI ได้ไหม?
ได้ ผู้เช่า (ไม่ใช่เจ้าของอาคาร) เป็นผู้ยื่นขอ BOI ในนามกิจการของตนเอง
ถ้าขอ BOI ไม่ผ่านจะทำอย่างไร?
ยังสามารถดำเนินธุรกิจในพื้นที่เช่าได้ปกติในรูปแบบ non-BOI
ไม่แน่ใจว่า BOI หรือ non-BOI เหมาะกว่า?
ทีมงานมีประสบการณ์ทั้งสองรูปแบบ ยินดีให้คำแนะนำเบื้องต้นฟรี
ปรึกษาฟรี