タイEEC（東部経済回廊）とは
タイのEEC（Eastern Economic Corridor）は、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨーン3県にまたがる特別経済区です。特にバンナートラート沿い・チャチュンサオエリアは、倉庫・工場賃貸の需要が高く、日系企業の進出も増加しています。
EECエリアの倉庫・工場賃貸相場（2026年）
バンナートラート道路沿い（チャチュンサオ）の賃料目安：
- 小型倉庫 460〜1,000㎡：月80,000〜180,000バーツ
- 中型倉庫 1,000〜3,000㎡：月180,000〜500,000バーツ
- 大型倉庫・工場 3,000〜7,000㎡：月500,000〜1,200,000バーツ
賃料はロケーション・天井高・契約期間（最低1年）により変動します。
EEC倉庫の立地メリット
- スワンナプーム国際空港から37km：輸出入業務に最適
- BOI優遇措置：法人税免除・外国人就労ビザ取得支援
- 産業団地近接：ウェルグロー工業団地・アマタナコン工業団地
- バンコクへのアクセス：バンナートラートハイウェイ経由で直結
EEC倉庫・工場を借りる際のポイント
タイで倉庫・工場をEECエリアで賃貸する際は以下を確認してください：
- 床荷重（一般工業用：2〜5トン/㎡）
- 天井高（標準8〜12m、ラック倉庫は15m以上）
- トラックバース・搬入口の数
- 電力設備（3相・400V）
- セキュリティ・CCTV
- 契約期間と更新条件
KTタイ倉庫について
KT Thai Property（KTタイ倉庫）は、バンナートラート道路沿いのチャチュンサオEECに460〜7,000㎡の倉庫・工場を保有。最低1年からの柔軟な賃貸プランで、日系・欧州系・アジア系企業のご要望に対応します。
よくある質問
EEC倉庫の最低契約期間は？
最低1年間となります。長期契約はご相談ください。
BOI優遇の対象になりますか？
EECエリアの倉庫・工場はBOI優遇対象になる場合があります。詳細はBOIへ直接お問い合わせください。
バンコクから何キロですか？
スワンナプーム空港から約37km、バンコク市内から約40〜50kmです。
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