สำหรับใครที่กำลังมองหาโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่าอยู่ ก็จำเป็นต้องรู้ขั้นตอน สัญญาเช่าโกดัง อย่างถูกต้อง เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปด้วยความเรียบร้อยนะคะ หลัก ๆ แล้วไม่ว่าจะเลือกเช่าโรงงาน บางนา คลังสินค้าบางนา หรือโกดังมีออฟฟิศ ที่ไหนก็ตามหากรู้ขั้นตอนอย่างถูกต้องรับรองว่าช่วยให้ทุกธุรกิจเกิดความคุ้มค่าแน่นอนค่ะ ลองมาดู 3 ขั้นตอนเช่าโรงงานและโกดังคลังสินค้ากันดีกว่าว่าต้องทำอย่างไรบ้าง
1. เลือกโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่า ที่ตนเองสนใจ
ขั้นตอนแรกคือการเลือกโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่าก่อนเลยค่ะว่าอยากได้แบบไหนให้เหมาะกับธุรกิจและการใช้งานของตนเอง ซึ่งจะแบ่งออกได้เป็น 3 ข้อย่อย ๆ คือ
- เลือกพื้นที่และลักษณะให้เหมาะสม สิ่งสำคัญของการใช้บริการโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่า คือ ต้องดูพื้นที่ให้เหมาะสมกับธุรกิจ เพราะจะช่วยให้การทำงานง่ายมากขึ้น รวมถึงควรเลือกประเภทโรงงาน หรือ คลังสินค้าให้เช่า ที่ตรงกับการใช้งานในธุรกิจด้วย เช่น ถ้าสินค้าต้องเก็บรักษาด้วยความเย็นก็ต้องเลือกแบบที่มีห้องเย็น เป็นต้น
- พยายามสร้างตัวเลือกให้เยอะไว้ก่อน อย่าพึ่งคิดว่าพอเจอที่เดียว ที่ถูกใจ แล้วจะเช่าเลยนะคะ ลองมองหาตัวเลือกอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง เพื่อให้ได้ความคุ้มค่ามากที่สุด
- ลงพื้นที่ด้วยตนเอง ท้ายที่สุดอย่าเชื่อแค่รูปภาพหรือคลิปวิดีโอ แต่ให้ลงไปดูโรงงานให้เช่า คลังสินค้า โกดังให้เช่าที่สนใจด้วยตนเองเลย
2.พูดคุย ศึกษาข้อมูลด้าน สัญญาเช่าโกดัง
หลังตัดสินใจแล้วว่าจะเลือกโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่า ที่ไหนก็มาถึงเรื่องการพูดคุย ทำความเข้าใจด้านสัญญาต่าง ๆ
- พูดถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมด ให้สอบถามเลยว่าค่าใช้จ่ายในการเช่าโรงงาน คลังสินค้าเหล่านี้มีอะไรบ้าง รวมถึงค่าใช้จ่ายที่อาจแอบแฝงเอาไว้ค่ะ เช่น ค่าส่วนกลาง, ค่าบำรุงรักษา, ภาษี เป็นต้น
- ข้อผูกพันใน สัญญาเช่าโกดัง มีหรือไม่ ให้อ่านสัญญาดี ๆ ก่อนตัดสินใจเช่าค่ะว่ามีข้อผูกพันใด ๆ เพิ่มเติมหรือไม่ เช่น ต้องเช่าอย่างน้อย 6 เดือน, ต้องรับผิดชอบความเสียหายที่เกิดกับคลังสินค้าให้เช่า เป็นต้น
- หาข้อมูลของผู้ให้เช่า ท้ายที่สุดเพื่อความมั่นใจอย่าลืมศึกษาข้อมูลของตัวผู้ให้เช่าด้วยนะคะ เช่น ไม่เคยมีปัญหาเรื่องการฟ้องร้องมาก่อน, ไม่มีปัญหาด้านการเงิน เป็นต้น
3. ต่อรอง เจรจาเกี่ยวกับการเช่าและ สัญญาเช่าโกดัง
ขั้นตอนสุดท้ายนะคะเป็นเรื่องการเจรจา ต่อรองเพื่อตัดสินใจเช่าค่ะ โดยการทำสัญญาเช่านั้นต้องมีขั้นตอนที่ถูกต้องด้วย
- ศึกษา สัญญาเช่าโกดัง เช่าคลังสินค้า เช่าโรงงาน อย่างละเอียดอีกครั้ง เพื่อให้มั่นใจว่าทุกอย่างเป็นไปตามแผนที่วางเอาไว้ ไม่มีบิดพลิ้วใด ๆ
- เริ่มต่อรอง ข้อนี้แนะนำเลยค่ะ เพื่อให้ทุก ๆ คนได้ประโยชน์มากขึ้น อย่ากลัวในการต่อรอง
- ถามข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มอีก หากมีข้อสงสัยหรือต้องการรู้รายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติมก็สอบถามข้อมูลเลยค่ะ
- มีทนายเป็นเพื่อน ท้ายที่สุดการทำสัญญาเช่าใด ๆ ก็ตามไม่ว่าจะ สัญญาเช่าดกดัง สัญญาเช่าโรงงาน อย่าลืมพาทนายไปด้วยนะคะ อย่างน้อยก็ช่วยลดความเสี่ยงที่จะโดนหลอกในสัญญา รวมถึงผู้เช่าเองจะรู้สึกเกรงใจ ไม่กล้าเล่นตุกติกแน่ ๆ
สำหรับท่านที่กำลังมองหาโกดังให้เช่า โรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่า ฉะเชิงเทรา สามารถ เยี่ยมชมได้ที่ลิ้งข้างล่างหรือ กรอกข้อมูลสอบถามได้เลยค่ะ
You must be logged in to post a comment.