คลังสินค้า โกดัง โรงงาน ค่าใช้จ่ายในการเช่ามีอะไรบ้าง

สำหรับธุรกิจที่จำเป็นต้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่ทั้งใช้ผลิตและเก็บสินค้า การเลือก คลังสินค้า โรงงานให้เช่า ดูจะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากเลยนะคะ ไม่ต้องลงทุนสร้างด้วยเงินตนเองให้ยุ่งยาก แถมบรรดา โกดังให้เช่า คลังให้เช่า เหล่านี้จะมีระบบดูแลที่ดีอีกต่างหาก แต่ทุกอย่างมันย่อมมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นไม่ว่าจะเลือกเช่าโรงงาน บางนา เลือกเช่าคลังสินค้าบางนา โกดัง บางนา หรือพื้นที่ใดก็ตาม ลองมาดูกันว่าหากคิดเลือกโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่าต้องเสียเงินตรงไหนบ้าง

1.ค่าเช่าในการ เช่าโกดัง โรงงาน คลังสินค้า

ค่าใช้จ่ายหลักเมื่อใช้บริการโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่าค่าใช้จ่ายหลักอย่างแรกที่ปฏิเสธไม่ได้ก็คือ ค่าเช่าโรงงาน นี่แหละค่ะ ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่านั้น ๆ ว่าคิดราคาอย่างไรบ้าง แต่คำว่าค่าเช่านี่คือค่าเช่าจริง ๆ นะคะ เป็นค่าที่เราต้องจ่ายเพราะไปเช่าที่ของเขาทำงานไม่ได้รวมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เลย

2.ค่ามัดจำ ค่าเช่าล่วงหน้าของ เช่าโกดัง โรงงาน คลังสินค้า

อารมณ์ก็คล้าย ๆ กับว่าผู้ให้เช่าเก็บไว้ล่วงหน้าเพื่อรับประกันในกรณีที่เกิดความเสียหายแล้วทางผู้เช่าไม่ยอมรับผิดชอบอะไรประมาณนั้นแหละค่ะ ส่วนใหญ่ค่ามัดจำ ค่าเช่าล่วงหน้าจะขึ้นอยู่กับการตกลงหรือกฎที่ผู้ให้เช่าออกมาตั้งแต่แรก กรณีหากต้องการย้ายออกต้องอยู่ให้ครบตามกำหนดที่ระบุในสัญญาจึงจะได้เงินคืน

3.ค่าสาธารณูปโภค

พูดง่าย ๆ ก็พวกค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ นั่นแหละค่ะ เป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้เลือกโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่า ต้องจ่ายเอง ซึ่งจำนวนหน่วยก็จะทั่ว ๆ ไป ไม่ได้มีอะไรดีดสูงขึ้นเกินกว่าปกติ ตรงนี้สบายใจได้ค่ะ แต่ก็มีบางแห่งที่จะกำหนดยูนิตเองซึ่งก็ต้องดูว่าแพงเกินไปหรือไม่

4.ภาษีของ เช่าโกดัง โรงงาน คลังสินค้า

มีภาษีหลาย ๆ ตัวเลยนะคะที่คนเลือกใช้บริการโกดังให้เช่าต้องจ่าย ไม่ว่าจะโกดังทั่วไป โกดังมีออฟฟิศ หลัก ๆ แล้วภาษีที่ถูกคิดเป็นค่าใช้จ่าย เช่น ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย, ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, อาการแสตมป์ ซึ่งตรงนี้ต้องลองศึกษาอย่างละเอียดค่ะ ว่าบริษัทของท่านต้องจ่ายภาษีเท่าไหร่ อย่างไรบ้าง

5.ค่าส่วนกลาง

เปรียบไปแล้วการใช้บริการ เช่าโกดัง เช่าโรงงาน เช่าคลังสินค้า ก็เหมือนกับการซื้อบ้านอยู่สักหลังค่ะ เมื่อโครงการมีบริการต่าง ๆ เช่น พนักงานรักษาความปลอดภัย, พนักงานเก็บขยะ, ทำความสะอาดรอบ ๆ โครงการกเป็นเรื่องปกติที่ผู้เช่าต้องจ่าค่าส่วนกลางด้วย ซึ่งราคาจะแตกต่างกันออกไปตามแต่ละโครงการ

6.ค่าใช้จ่ายประเภทอื่น

ยังมีอีกบางค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นได้เมื่อเลือกโกดังให้เช่า คลังให้เช่า เช่น ค่าตกแต่งภายใน ค่าเช่าที่จอดรถ ฯลฯ ตรงนี้ก็ขึ้นอยู่กับพื้นที่นั้น ๆ ค่ะว่าจะมีการคิดเงินส่วนไหนเพิ่มหรือเปล่า
ทั้งหมดนี้เป็นค่าใช้จ่ายคร่าว ๆ ที่ผู้เลือกใช้บริการโรงงานให้เช่า คลังสินค้าให้เช่า จะต้องจ่ายค่ะ ซึ่งถ้ามองในมุมของการลงทุนระยะยาวก็ไม่ได้สูงอะไรมากนัก ดีกว่าการต้องลงทุนสร้างเองหมด งบประมาณที่ต้องเสียมันมหาศาลกว่าหลายเท่าทีเดียวค่ะ

สำหรับท่านที่กำลังต้องการเปลี่ยนแปลงจากคลังสินค้าให้เช่าหรือโกดังให้เช่าไว้ใช้ หรือกำลังต้องการโรงงานให้เช่าเพื่อทำธุรกิจ แอดมินหวังว่าจะเป็นประโยชน์กับท่านผู้สนใจโกดังหรือคลังสินค้าให้เช่านะคะ ทั้งนี้อย่าลืมเช็คเรื่องค่าใช้จ่ายให้ดีก่อนเสมอ เพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่า และตัดสินใจได้อย่างเหมาะสม

หากสนใจโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่าหรือคลังสินค้าให้เช่า โลเคชั่นยุทธศาสตร์ โลจิสติกส์ ตั้งอยู่ริมถนนบางนาตราด ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถี เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเดินทางไปย่านใจกลางเมือง เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางไป EEC ท่าเรือคลองเตย ท่าเรือแหลมฉบัง และนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ติดต่อเราได้นะคะ ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ตามลิงค์ด้านล่างนี้ค่ะ

Line @ : @natree
FB: @K.T. Thai property(https://m.facebook.com/property.warehouse.eec.east/)

bangna warehouse โกดัง คลังสินค้า โรงงานให้เช่า บางนา ใกล้อมตะนคร เวลโกรว์ ( Www.facebook.com/bangnawarehouse )

www.ktthai.com/warehouse, www.ktthaiproperty.com,

https://pin.it/6RqmsF9

https://www.linkedin.com/company/k-t-thai-local-product-co-ltd